13 Place du Docteur Pierre, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Docteur Pierre, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Docteur Pierre, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pathelot Rouget de l'Isle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 441 mètres
- - Collège André Doucet à 441 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 228 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Docteur Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Docteur Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Docteur Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Docteur Pierre, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Docteur Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Docteur Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Docteur Pierre dans son marché local
Prix du 13 Place du Docteur Pierre par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 13 Place du Docteur Pierre se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Docteur Pierre par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Docteur Pierre se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 19.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Docteur Pierre à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Docteur Pierre est de 26.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 30.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
