2 bis Place du Maréchal Foch, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du Maréchal Foch, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Goulvents.
1 niveau - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 112 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 61 mètres
- - Collège Jean Perrin à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 61 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Maréchal Foch, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 2 bis Place du Maréchal Foch se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Maréchal Foch par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du Maréchal Foch se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 22.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du Maréchal Foch à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du Maréchal Foch est de 26.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 30.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
