8 Place Federico Fellini, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Federico Fellini, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Federico Fellini, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 116 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 387 mètres
- - Collège Victor Hugo à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Federico Fellini
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Federico Fellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Federico Fellini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Federico Fellini, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Federico Fellini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Federico Fellini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Federico Fellini dans son marché local
Prix du 8 Place Federico Fellini par rapport à la voie
Sur Place Federico Fellini, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 8 Place Federico Fellini se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Federico Fellini par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Federico Fellini se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 11.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Federico Fellini à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 8 Place Federico Fellini est de 27.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.58 € à 32.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
