11 bis Place Gabriel Péri, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Place Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 394 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Place Gabriel Péri, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 77 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 308 mètres
- - Collège Victor Hugo à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 308 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Place Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Place Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Place Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Place Gabriel Péri, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Place Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Place Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Place Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 11 bis Place Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 6 394 €/m², le 11 bis Place Gabriel Péri se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Place Gabriel Péri par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Place Gabriel Péri se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 3.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Place Gabriel Péri à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 11 bis Place Gabriel Péri est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 32.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
