122 Rue Abdelmalek Sayad, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue Abdelmalek Sayad, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°124 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°134.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue Abdelmalek Sayad, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lenine Joffre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 405 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Geneviève à 124 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 391 mètres
- - Collège Jean Perrin à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 391 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 74 mètres
Ventes au 122 Rue Abdelmalek Sayad
Les 2 ventes au 122 Rue Abdelmalek Sayad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue Abdelmalek Sayad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue Abdelmalek Sayad, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue Abdelmalek Sayad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue Abdelmalek Sayad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue Abdelmalek Sayad dans son marché local
Prix du 122 Rue Abdelmalek Sayad par rapport à la voie
Sur Rue Abdelmalek Sayad, le prix moyen des appartements s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 122 Rue Abdelmalek Sayad se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue Abdelmalek Sayad par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue Abdelmalek Sayad se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 14.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue Abdelmalek Sayad à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 122 Rue Abdelmalek Sayad est de 27.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.46 € à 32.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
