Rue Abdelmalek Sayad, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abdelmalek Sayad, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abdelmalek Sayad dans son marché local
Prix Rue Abdelmalek Sayad par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abdelmalek Sayad se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 12.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abdelmalek Sayad à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue Abdelmalek Sayad est de 27.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.17 € à 31.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abdelmalek Sayad
Les ventes enregistrées Rue Abdelmalek Sayad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abdelmalek Sayad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Geneviève à 192 mètres
- - Nanterre Université à 2170 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 317 mètres
- - Collège Jean Perrin à 548 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2216 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 317 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 214 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abdelmalek Sayad
Adresses Rue Abdelmalek Sayad
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abdelmalek Sayad, classées par tranches de numéros.
