45 Rue Ampère, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 45 Rue Ampère, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Komarov.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 130 mètres
- - Collège André Doucet à 130 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1336 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Ampère, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 45 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 45 Rue Ampère se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Ampère par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Ampère se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -36.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
