118 Rue de Courbevoie, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue de Courbevoie, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°116 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°114.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue de Courbevoie, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Barbet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 779 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Cité Administrative à 139 mètres
- - Nanterre Université à 1099 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1033 mètres
- - Collège Victor Hugo à 131 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Honoré de Balzac à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue de Courbevoie
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue de Courbevoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue de Courbevoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue de Courbevoie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue de Courbevoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue de Courbevoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue de Courbevoie dans son marché local
Prix du 118 Rue de Courbevoie par rapport à la voie
Sur Rue de Courbevoie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 118 Rue de Courbevoie se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue de Courbevoie par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue de Courbevoie se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -41.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue de Courbevoie à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 118 Rue de Courbevoie est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
