Rue Victor Hugo, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Hugo, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix Rue Victor Hugo par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hugo se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 19.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hugo à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue Victor Hugo est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 30.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 222 mètres
- - Nanterre Université à 1469 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 587 mètres
- - Collège Victor Hugo à 511 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1355 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Hugo
Adresses Rue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
