13 Rue de la Chasse, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Chasse, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Chasse, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Zilina Henri Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanterre - Ville Rer à 107 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 370 mètres
- - Collège André Doucet à 370 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1421 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Chasse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Chasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Chasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Chasse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Chasse dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Chasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Chasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 13 Rue de la Chasse se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Chasse par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Chasse se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 34.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Chasse à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Chasse est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 29.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
