8 Rue de la Chasse, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chasse, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Chasse, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Zilina Henri Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 148 logements - 3379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 100 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 305 mètres
- - Collège André Doucet à 305 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1368 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Chasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Chasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Chasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Chasse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chasse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Chasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 8 Rue de la Chasse se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chasse par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Chasse se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 24.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Chasse à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Chasse est de 24.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 29.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
