Rue de la Côte des Amandiers, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Côte des Amandiers, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Côte des Amandiers dans son marché local
Prix Rue de la Côte des Amandiers par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Côte des Amandiers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 17.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Côte des Amandiers à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue de la Côte des Amandiers est de 26.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.39 € à 30.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Côte des Amandiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Venets à 72 mètres
- - Nanterre Université à 1545 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 842 mètres
- - Collège Victor Hugo à 483 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1698 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Côte des Amandiers
Adresses Rue de la Côte des Amandiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Côte des Amandiers, classées par tranches de numéros.
