Rue des Venêts, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Venêts, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Venêts dans son marché local
Prix Rue des Venêts par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Venêts se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 15.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Venêts à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue des Venêts est de 26.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.7 € à 30.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Venêts
Les ventes enregistrées Rue des Venêts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Venêts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plainchamp à 84 mètres
- - Nanterre Université à 1552 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 574 mètres
- - Collège Victor Hugo à 372 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1614 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Venêts
Adresses Rue des Venêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Venêts, classées par tranches de numéros.
