Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue de la Croix, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 993 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°39 et de 3.42 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Lenine Joffre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 20 logements - 1 local - 39 parkings - 815 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 37 Rue de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 993 €/m², le 37 Rue de la Croix se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Croix se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 10.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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