Rue Jules Gautier, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Gautier, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 6 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Gautier dans son marché local
Prix Rue Jules Gautier par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Gautier se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 1.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Gautier à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue Jules Gautier est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 31.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Gautier
Les ventes enregistrées Rue Jules Gautier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Gautier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 91 mètres
- - Nanterre Université à 1878 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 373 mètres
- - Collège Victor Hugo à 698 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1941 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 373 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 85 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Gautier
Adresses Rue Jules Gautier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Gautier, classées par tranches de numéros.
