44 Rue de la Croix, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°46 et de 3.72 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 44 Rue de la Croix, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Lenine Joffre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 626 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Geneviève à 204 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 360 mètres
- - Collège Jean Perrin à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique France Bloch à 334 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 172 mètres
Ventes au 44 Rue de la Croix
Les 7 ventes au 44 Rue de la Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 44 Rue de la Croix se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Croix par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Croix se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 2.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
