10 Rue de Sannois, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Sannois, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Sannois, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Komarov à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 182 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 186 mètres
- - Collège André Doucet à 186 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1198 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Sannois
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Sannois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Sannois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Sannois, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Sannois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Sannois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Sannois dans son marché local
Prix du 10 Rue de Sannois par rapport à la voie
Sur Rue de Sannois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 10 Rue de Sannois se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Sannois par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Sannois se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 22.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Sannois à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Sannois est de 25.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.28 € à 30.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
