108 Rue de Sartrouville, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Rue de Sartrouville, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², identique à celui du n°120 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°94.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue de Sartrouville, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 110 mètres
- - Nanterre Université à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 616 mètres
- - Collège République à 1239 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pâquerettes à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue de Sartrouville
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue de Sartrouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue de Sartrouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue de Sartrouville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue de Sartrouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue de Sartrouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue de Sartrouville dans son marché local
Prix du 108 Rue de Sartrouville par rapport à la voie
Sur Rue de Sartrouville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 108 Rue de Sartrouville se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue de Sartrouville par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue de Sartrouville se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 26.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue de Sartrouville à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 108 Rue de Sartrouville est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 29.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
