120 Rue de Sartrouville, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue de Sartrouville, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°122 mais identique à celui du n°108.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue de Sartrouville, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 2620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 664 mètres
- - Collège République à 1273 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pâquerettes à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue de Sartrouville
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue de Sartrouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue de Sartrouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue de Sartrouville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue de Sartrouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue de Sartrouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue de Sartrouville dans son marché local
Prix du 120 Rue de Sartrouville par rapport à la voie
Sur Rue de Sartrouville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 120 Rue de Sartrouville se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue de Sartrouville par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue de Sartrouville se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 26.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue de Sartrouville à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 120 Rue de Sartrouville est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 29.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
