19 Rue de Zilina, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Zilina, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Zilina, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Zilina Henri Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1757 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1384 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1387 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zilina à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 278 mètres
- - Collège André Doucet à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Zilina
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Zilina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Zilina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Zilina, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Zilina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Zilina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Zilina dans son marché local
Prix du 19 Rue de Zilina par rapport à la voie
Sur Rue de Zilina, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 19 Rue de Zilina se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Zilina par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Zilina se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 45.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Zilina à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Zilina est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 28.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
