3 Rue de Zilina, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Zilina, affiche un prix moyen de 4 229 €/m².Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Zilina, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Acacias Ouest.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Frachon à 154 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 475 mètres
- - Collège André Doucet à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 21 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Zilina
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Zilina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Zilina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Zilina, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Zilina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Zilina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Zilina dans son marché local
Prix du 3 Rue de Zilina par rapport à la voie
Sur Rue de Zilina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 3 Rue de Zilina se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Zilina par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Zilina se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -49.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Zilina à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Zilina est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 29.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
