4 Rue des Agglomérés, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Agglomérés, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Agglomérés, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Acacias Ouest.
1 niveau - 2685 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guilleraies à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Joliot Curie à 607 mètres
- - Collège Jean Perrin à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Agglomérés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Agglomérés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Agglomérés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Agglomérés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Agglomérés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Agglomérés par rapport à la voie
Sur Rue des Agglomérés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 4 Rue des Agglomérés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Agglomérés par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Agglomérés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Agglomérés à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Agglomérés est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
