Avenue des Guilleraies, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Guilleraies, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 220 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Guilleraies dans son marché local
Prix Avenue des Guilleraies par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Guilleraies se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 15.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Guilleraies à Nanterre
Le loyer moyen estimé Avenue des Guilleraies est de 26.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.73 € à 30.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Guilleraies
Les ventes enregistrées Avenue des Guilleraies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Guilleraies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Biais à 239 mètres
- - Nanterre Université à 2338 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Joliot Curie à 359 mètres
- - Collège Jean Perrin à 591 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2100 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Guilleraies
Adresses Avenue des Guilleraies
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Guilleraies, classées par tranches de numéros.
