50 Rue des Alouettes, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue des Alouettes, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chenevreux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 726 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 153 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 245 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 64 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 515 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Alouettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 50 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 50 Rue des Alouettes se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Alouettes par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue des Alouettes se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 2.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue des Alouettes à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 50 Rue des Alouettes est de 27.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22 € à 32.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
