Avenue Eugène, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Eugène, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Eugène dans son marché local
Prix Avenue Eugène par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Eugène se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 16.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Eugène à Nanterre
Le loyer moyen estimé Avenue Eugène est de 26.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.57 € à 30.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Eugène
Les ventes enregistrées Avenue Eugène témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Eugène
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 98 mètres
- - Nanterre La Folie à 1594 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1680 mètres
- - Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badis à 242 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 2129 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 430 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Eugène
Adresses Avenue Eugène
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Eugène, classées par tranches de numéros.
