8 Rue des Anciennes Mairies, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Anciennes Mairies, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Anciennes Mairies, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0120 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plainchamp à 140 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 377 mètres
- - Collège Victor Hugo à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 377 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Anciennes Mairies
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Anciennes Mairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Anciennes Mairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Anciennes Mairies, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anciennes Mairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anciennes Mairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Anciennes Mairies dans son marché local
Prix du 8 Rue des Anciennes Mairies par rapport à la voie
Sur Rue des Anciennes Mairies, le prix moyen des appartements s'établit à 6 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 8 Rue des Anciennes Mairies se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Anciennes Mairies par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Anciennes Mairies se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 6.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Anciennes Mairies à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Anciennes Mairies est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.34 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
