Rue de Stalingrad, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Stalingrad, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix Rue de Stalingrad par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Stalingrad se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 11.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Stalingrad à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue de Stalingrad est de 27.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.22 € à 31.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Stalingrad
Les ventes enregistrées Rue de Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 84 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plainchamp à 49 mètres
- - Nanterre Université à 1583 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 504 mètres
- - Collège Victor Hugo à 415 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1616 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Stalingrad
Adresses Rue de Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Stalingrad, classées par tranches de numéros.
