33 Rue des Chèvremonts, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Chèvremonts, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Chèvremonts, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Garches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1526 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BU, - Parcelle n°0479 - Feuille 000BU, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 286 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 877 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 375 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Chèvremonts
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Chèvremonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Chèvremonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Chèvremonts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Chèvremonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Chèvremonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Chèvremonts dans son marché local
Prix du 33 Rue des Chèvremonts par rapport à la voie
Sur Rue des Chèvremonts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 33 Rue des Chèvremonts se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Chèvremonts par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Chèvremonts se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 16.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Chèvremonts à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Chèvremonts est de 26.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.95 € à 31.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
