3 Rue des Ermites, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ermites, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Ermites, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Garches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 3014 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BU, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BU, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garches à 122 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 793 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ermites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ermites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ermites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ermites, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ermites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ermites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ermites dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ermites par rapport à la voie
Sur Rue des Ermites, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 3 Rue des Ermites se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ermites par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ermites se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 17.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Ermites à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Ermites est de 26.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 31.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
