Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 ter Rue des Goulvents, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 6 393 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°21 bis et de 3.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Goulvents.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 21 ter Rue des Goulvents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Goulvents, le prix moyen des maisons s'établit à 6 936 €/m². Avec un prix moyen de 6 393 €/m², le 21 ter Rue des Goulvents se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 7 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue des Goulvents se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -14.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 ter Rue des Goulvents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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