9 Rue des Goulvents, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Goulvents, affiche un prix moyen de 6 531 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 Rue des Goulvents, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Goulvents.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Lemaître à 73 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 157 mètres
- - Collège Jean Perrin à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 204 mètres
Ventes au 9 Rue des Goulvents
Les 2 ventes au 9 Rue des Goulvents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Goulvents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Goulvents, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Goulvents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Goulvents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Goulvents dans son marché local
Prix du 9 Rue des Goulvents par rapport à la voie
Sur Rue des Goulvents, le prix moyen des maisons s'établit à 5 801 €/m². Avec un prix moyen de 6 531 €/m², le 9 Rue des Goulvents se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Goulvents par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Goulvents se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -21.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
