14 Rue des Louvetiers, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Louvetiers, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Louvetiers, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Haut Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Louvetiers à 75 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 481 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 315 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Louvetiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Louvetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Louvetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Louvetiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Louvetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Louvetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Louvetiers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Louvetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Louvetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 14 Rue des Louvetiers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Louvetiers par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Louvetiers se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 27.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Louvetiers à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Louvetiers est de 24.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.34 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
