18 Rue des Ombraies, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ombraies, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 18 Rue des Ombraies, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Suisses Boule.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombraies à 67 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 740 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ombraies
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ombraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ombraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ombraies, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ombraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ombraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ombraies dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ombraies par rapport à la voie
Sur Rue des Ombraies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 18 Rue des Ombraies se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ombraies par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ombraies se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -37.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
