9 Rue des Pavillons, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Pavillons, 92000 Nanterre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badis à 638 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 197 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pavillons, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 9 Rue des Pavillons se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pavillons par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Pavillons se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 8.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Pavillons à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Pavillons est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 32.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
