21 Rue des Plaideurs, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Plaideurs, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Plaideurs, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Garches.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garches à 168 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 675 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 368 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Plaideurs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Plaideurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Plaideurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Plaideurs, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Plaideurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Plaideurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Plaideurs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Plaideurs par rapport à la voie
Sur Rue des Plaideurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 21 Rue des Plaideurs se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Plaideurs par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Plaideurs se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -27.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 950 € au 21 Rue des Plaideurs à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 924 € en assurant vous-même les visites, ou 3 462 € si le professionnel les prend en charge.
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