35 Rue des Plaideurs, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Plaideurs, affiche un prix moyen de 6 803 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue des Plaideurs, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Haut Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Louvetiers à 220 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 675 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 297 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 320 mètres
Ventes au 35 Rue des Plaideurs
Une vente a été recensée au 35 Rue des Plaideurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Plaideurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Plaideurs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Plaideurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Plaideurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Plaideurs dans son marché local
Prix du 35 Rue des Plaideurs par rapport à la voie
Sur Rue des Plaideurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 6 803 €/m², le 35 Rue des Plaideurs se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Plaideurs par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Plaideurs se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -10.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 150 € au 35 Rue des Plaideurs à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 504 € en assurant vous-même les visites, ou 4 252 € si le professionnel les prend en charge.
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