131 Rue des Suisses, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue des Suisses, affiche un prix moyen de 6 511 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°129 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue des Suisses, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Suisses Boule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Geneviève à 206 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 696 mètres
- - Collège Jean Perrin à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique le moulin des Gibets à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue des Suisses
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue des Suisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue des Suisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue des Suisses, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue des Suisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue des Suisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue des Suisses dans son marché local
Prix du 131 Rue des Suisses par rapport à la voie
Sur Rue des Suisses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 6 511 €/m², le 131 Rue des Suisses se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue des Suisses par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue des Suisses se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 5.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue des Suisses à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 131 Rue des Suisses est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 32.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
