146 Rue du 8 Mai 1945, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°148 et de n°150.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 414 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Rue du 8 Mai 1945, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
16 niveaux - 414 logements - 3782 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 164 mètres
- - Nanterre Université à 1037 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1131 mètres
- - Collège Victor Hugo à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Honoré de Balzac à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Honoré de Balzac à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 146 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 146 Rue du 8 Mai 1945 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue du 8 Mai 1945 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Rue du 8 Mai 1945 à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 146 Rue du 8 Mai 1945 est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
