Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Bois, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°12 et de 11.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Lenine Joffre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 9 parkings - 776 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Les 15 ventes au 2 Rue du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 2 Rue du Bois se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bois se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 36.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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