22 Rue du Bois, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°18 ter et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Bois, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lenine Joffre.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Goulvents à 191 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 252 mètres
- - Collège Jean Perrin à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique France Bloch à 157 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bois, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 22 Rue du Bois se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bois par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bois se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -24.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 250 € au 22 Rue du Bois à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 206 € en assurant vous-même les visites, ou 3 603 € si le professionnel les prend en charge.
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