31 Rue du Bois, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue du Bois, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lenine Joffre.
2 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Goulvents à 222 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 286 mètres
- - Collège Jean Perrin à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique France Bloch à 155 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 31 Rue du Bois se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bois par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bois se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -25.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
