5 Rue du Grand Champ, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Grand Champ, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Grand Champ, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0120 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plainchamp à 83 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 418 mètres
- - Collège Victor Hugo à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 418 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Grand Champ
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Grand Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Grand Champ, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Grand Champ dans son marché local
Prix du 5 Rue du Grand Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Champ, le prix moyen des appartements s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 5 Rue du Grand Champ se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Grand Champ par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Grand Champ se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 12.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Grand Champ à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Grand Champ est de 26.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 31.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
