31 Rue du Sergent Bobillot, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Sergent Bobillot, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Sergent Bobillot, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Barbet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 96 mètres
- - Nanterre Université à 1198 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 650 mètres
- - Collège Victor Hugo à 357 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 339 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 339 mètres
Ventes au 31 Rue du Sergent Bobillot
Les 2 ventes au 31 Rue du Sergent Bobillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Sergent Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Sergent Bobillot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Sergent Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Sergent Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Sergent Bobillot dans son marché local
Prix du 31 Rue du Sergent Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 31 Rue du Sergent Bobillot se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Sergent Bobillot par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Sergent Bobillot se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 17.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Sergent Bobillot à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Sergent Bobillot est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.68 € à 31.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
