3 bis Rue du Sergent Bobillot, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Sergent Bobillot, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Sergent Bobillot, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Barbet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 190 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 677 mètres
- - Collège Victor Hugo à 357 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1275 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Sergent Bobillot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Sergent Bobillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Sergent Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Sergent Bobillot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Sergent Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Sergent Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Sergent Bobillot dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Sergent Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 3 bis Rue du Sergent Bobillot se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Sergent Bobillot par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Sergent Bobillot se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 23.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Sergent Bobillot à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Sergent Bobillot est de 25.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.86 € à 30.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
