1 Rue du Tir, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Tir, affiche un prix moyen de 5 557 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Tir, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Haut Plateau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badis à 366 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 291 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Tir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Tir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Tir, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tir par rapport à la voie
Sur Rue du Tir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 1 Rue du Tir se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tir par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Tir se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 15.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Tir à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Tir est de 27.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 32.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 850 € au 1 Rue du Tir à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 946 € en assurant vous-même les visites, ou 3 473 € si le professionnel les prend en charge.
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