22 Rue du Tir, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Tir, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², inférieur de 28.27 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Tir, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Haut Plateau.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badis à 463 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 239 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 214 mètres
Ventes au 22 Rue du Tir
Les 2 ventes au 22 Rue du Tir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Tir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Tir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Tir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Tir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Tir dans son marché local
Prix du 22 Rue du Tir par rapport à la voie
Sur Rue du Tir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 22 Rue du Tir se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Tir par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Tir se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -32.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 900 € au 22 Rue du Tir à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 448 € en assurant vous-même les visites, ou 3 224 € si le professionnel les prend en charge.
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