66 Rue Elisée Reclus, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 6 212 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°66 bis et de n°64.Cette maison est une construction de 2021,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Elisée Reclus, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Garches.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire - Mairie Annexe à 135 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 623 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Elisée Reclus, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 66 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 957 €/m². Avec un prix moyen de 6 212 €/m², le 66 Rue Elisée Reclus se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Elisée Reclus par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue Elisée Reclus se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -25.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Elisée Reclus à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Elisée Reclus est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 32.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
