Rue de Garches, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Garches, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Garches dans son marché local
Prix Rue de Garches par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Garches se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 8.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Garches à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue de Garches est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 31.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Garches
Les ventes enregistrées Rue de Garches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Garches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garches à 42 mètres
- - Nanterre La Folie à 2332 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1742 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 713 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 2797 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 506 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Garches
Adresses Rue de Garches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Garches, classées par tranches de numéros.
