13 Rue Erik Satie, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Erik Satie, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Erik Satie, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Cloud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 2851 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Desmoulins à 99 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1261 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 574 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Erik Satie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Erik Satie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Erik Satie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Erik Satie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Erik Satie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Erik Satie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Erik Satie dans son marché local
Prix du 13 Rue Erik Satie par rapport à la voie
Sur Rue Erik Satie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 13 Rue Erik Satie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Erik Satie par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Erik Satie se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 10.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Erik Satie à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Erik Satie est de 27.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.27 € à 33.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
