9 Rue Frédéric Smetana, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frédéric Smetana, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Frédéric Smetana, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Cloud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sergent à 173 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1145 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 439 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Frédéric Smetana
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Frédéric Smetana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Smetana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Frédéric Smetana, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Smetana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Smetana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frédéric Smetana dans son marché local
Prix du 9 Rue Frédéric Smetana par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Smetana, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 9 Rue Frédéric Smetana se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frédéric Smetana par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric Smetana se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -45.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
